Здійснення представницьких повноважень щодо захисту інтересів держави у сфері земельних відносин

Сватівським відділом Старобільської місцевої прокуратури з метою встановлення наявності підстав для здійснення представництва інтересів держави в суді постійно вивчається стан законності при наданні у власність земельних ділянок.

За результатами вивчення стану законності при наданні земель у власність громадянам Сватівським відділом Старобільської місцевої прокуратури встановлено факт отримання іноземцем земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність.

Так, у 2000 році, будучі членом колективного сільськогосподарського підприємства вищезазначений громадянин іншої держави отримав сертифікат на право на земельну частку (пай).

Надалі після виготовлення відповідної документації у 2015 році розпорядженням голови Сватівської районної державної адміністрації (далі РДА) затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано останню у власність іноземця для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі вищезазначеного розпорядження  у 2015 році вказана особа незаконно, всупереч вимогам діючого законодавства отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого вказана земельна ділянка сільськогосподарського призначення загальною площею більше 5 га є приватною власністю іноземця.

Однак, відповідно до Земельного кодексу України, який регламентує порядок використання земель сільськогосподарського використання, землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.

Законодавець встановлює, що іноземні громадяни можуть набувати право власності лише на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належить їм на праві приватної власності.

Таким чином, зважаючи на те, що земельна ділянка, на яку отримав державний акт на право власності іноземець, не відноситься до категорії земель несільськогосподарського призначення, вона не може передаватись у власність громадянам іншої держави.

За результатами ретельного опрацювання зібраних матеріалів в поточному році прокуратурою в інтересах держави пред’явлено позов до громадянина іншої держави та Сватівської  РДА  про визнання протиправним та скасування розпорядження голови Сватівської РДА про надання у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення громадянина іншої держави, визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого вищезазначена земельна ділянка  є приватною власністю іноземця, зобов’язання повернути незаконно отриману у власність земельну ділянку до Сватівської районної державної адміністрації.

На теперішній час вищезазначений позов перебуває у провадженні Сватівського районного суду.

 

Ю. Великоцька, прокурор Сватівського відділу

Старобільської місцевої прокуратури, юрист І класу

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *