Оформлення технічної документації на земельні ділянки навчальних закладів

Протягом поточного року Сватівським відділом Старобільської місцевої прокуратури на захист прав дітей в інтересах держави заявлено 2 позовних заяви у сфері земельних відносин. 

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

У відповідності до ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Під час вивчення своєчасності оформлення технічної документації на земельні ділянки під приміщеннями дошкільних навчальних закладів, встановлені чисельні порушення вище зазначених норм чинного законодавства України.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов’язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Проте, в порушення вказаних норм законодавства правовстановлюючі документи на земельну ділянку під Сватівським закладом «А» не оформлено.

Відповідно до вимог п.1 розділу «а» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до власних (самоврядних) повноважень сільських рад належить управління об’єктами житлово-комунального господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації.

Проте, керівництво Сватівського закладу «А», заходи щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки саме під зазначеним дошкільним навчальним закладом не вживались, не ініціювалось питання перед сільською радою, яка є засновником дошкільного закладу про надання дозволу на оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку під приміщеннями навчального закладу, що вказує на неналежне виконання дирекцією навчального закладу встановлених норм чинного законодавства України.

Вказаний факт послужив підставою для звернення прокурора до суду з позовною заявою про усунення порушень діючого законодавства.

Незважаючи на заявлені позовні заяви, на цей час продовжуються перевірки норм чинного земельного законодавства та Закону України «Про освіту» за результатами яких, буде вирішено питання про пред’явлення позовних вимог до підприємств, установ, організацій які допустили порушення норм чинного законодавства під час розгляду яких, буде вирішено питання про зобов’язання відповідачів вирішити питання про виготовлення технічної документації на земельні ділянки під дитячими установами та належну їх реєстрацію в державних органах влади.

 

С. Менжинський, прокурор Сватівського відділу

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *